一、2020年02月锡林郭勒盟工业用地成交总况分析
2020年02月,
锡林郭勒盟
成交用地总面积
64,450
平方米(约合
97亩)
·
工业用地面积为
64,450
平方米(约合97 亩)
,占总面积的100%
·
成交金额共计516万元,
其中工业用地金额516万元
,占比100%
·
成交土地1宗,其中工业用地1宗
,占总宗数的100%
。
|
面积 |
金额 |
宗数 |
位置 |
面积(平米) |
占比 |
环比 |
金额(万元) |
占比 |
环比 |
宗数(个) |
占比 |
环比 |
太仆寺旗 |
64,450 |
100% |
- |
516 |
100% |
- |
1 |
100% |
- |
图1 锡林郭勒盟工业用地成交总况
二、2020年02月锡林郭勒盟工业用地成交面积分析
2020年02月
,工业用地成交面积较上月
剧烈增长,
集中在太仆寺旗
。从土地成交面积来看,1个地区均有工业用地交易,
且太仆寺旗土地成交面积最大
,占比100%
。
图2
2020年02月锡林郭勒盟工业用地市场交易分析
三、2020年02月锡林郭勒盟工业用地成交宗数分析
从土地成交宗数来看,
太仆寺旗
成交宗数最多
,这也是太仆寺旗
近12月以来第
5
次成为
锡林郭勒盟
成交土地最多地区
。同时,
太仆寺旗也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力;
太仆寺旗正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势
。
图3
2020年02月锡林郭勒盟工业用地成交宗数分析
四、2020年02月锡林郭勒盟工业用地成交金额分析
从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响,
太仆寺旗
成交金额最高,高达
516万元
。
图4 2020年02月锡林郭勒盟工业用地成交金额分析
从成交均价上看,
太仆寺旗
成交均价最高,达到
5
万元/亩,
太仆寺旗
成交均价最低,为
5
万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。
由表可知,2020年02月,锡林郭勒盟成交的所有工业用地中,总价最高的土地被华润能源(太仆寺旗)有限公司竞得,为516万元;此地块成交均价也为本月最高,达5万元/亩;同时也是2020年02月月面积最大的地块,为96.67亩,位于太仆寺旗骆驼山镇、永丰镇、千斤沟镇。
由图可知,锡林郭勒盟工业用地成交面积位列
内蒙古
第7位,
与呼伦贝尔、乌兰察布在同一梯队
,成交面积占全国0.1%
。
锡林郭勒盟工业用地成交均价位列内蒙古第7,与赤峰、巴彦淖尔在同一梯队,地价水平相对较低。